1d2 6f 114 26 282d 1ac0
当前位置: 六合开奖结果网> 百年频道>新闻资讯>房地产>正文

强二线城市楼市走向理性 半年“收官”呈“三低”态势

分享到:
评论

强二线城市楼市今年上半年平稳落幕。

供应量下降、成交量缩水、库存低位徘徊。南京、苏州、杭州、厦门等地楼市“不约而同”呈现“三低”态势,与2016年、2017年上半年对比鲜明。彼时,这些城市在国家统计局每月房价涨幅排名上长期居前,成交强劲。

长期跟踪楼市动向的南京网尚研究机构总监曹丽10日告诉记者,南京楼市的上半年在些许清冷中“收官”:商品住宅供应量和成交面积均创近5年同期最低值;成交金额平均值比过去5年缩水了12%;新房库存量约为2.4万套,亦处于历史较低水平。

其他强二线城市有类似状况。据机构统计,上半年厦门商品住宅供应面积51.26万平方米、下滑11.3%,成交面积为去年同期的四成;杭州市区(含富阳、临安)商品房成交7.4万套,下跌15.6%;苏州(不含吴江区、剔除政策性住房)商品住宅网签17257套,缩水16.9%。

多轮调控下的强二线城市楼市逐步走向理性。中原地产数据显示,今年上半年,全国楼市调控政策发布频率高达192次。西安、长沙、杭州等地限制企业购房,7月初部分城市暂停个人之间不动产抵押业务,防变相炒房。楼市调控在“限购、限售、限贷、限价、限商、限土拍”等“六限”基本面上继续“加码”。

“‘三低’态势是多轮调控后释放的叠加效应,市场进一步‘退烧’仍在延续。”南京工业大学副教授吴翔华10日对记者说。

在表面“凉凉”的楼市“体内”,两级分化情况依然凸显,“火热”与“冷清”同在,“买房难”和“卖房难”并存。而“摇号”成为二线城市楼市冷热不均的典型性“表征”。

江苏淮安姑娘苏美丽从去年下半年起就在南京轮番参与购房公证摇号,凡遇中签率低于10%的热盘、旺盘必摇,共5次,未中。心力交瘁的苏美丽和记者调侃,她还得继续“陪跑”。

房产平台365淘房统计显示,南京上半年90次开盘中,有47次需公证摇号,约7.8万人次奔波在摇号路上,其中不乏摇号十几次的“老摇”。目前,上海、深圳、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等8市已发布房源统一摇号政策。

对未来楼市走向,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在受访时认为,房地产市场在多轮调控基础上保持相对稳定。目前房地产市场调控政策、调控目标没有变化。“落实好相关调控措施,是可以保持房地产市场相对稳定的。”

在曹丽看来,当前楼市形势平稳,各参与主体须练好内功,赢得市场;不疾不徐,次第花开。


资讯编辑:季幸 18017665087
资讯监督:汪华 021-26093067
f0 4a 1f7f

为你推荐

  • 内蒙古房地产调控加码 市场平稳运行

    前三季度,内蒙古自治区房地产市场坚持因城施策,个别房价上涨较快的地区出台严控措施,合理引导市场预期,促进市场供需平衡,全区房地产市场实现平稳运行。 一、市场调控措施出台,商品房销售增速放缓 1-9月… [详情]

    2018-11-16 10:29

  • 陕西赴港推介文化产业合作项目 签约35亿人民币

    中曼石油16日早间公告,11月14日,六合彩资料与PETRONAS Carigali Iraq Holding B.V。(以下简称“PCIHBV”)签订了伊拉克格拉芙油田钻井项目合同,合同金额约9900万美元左右(约合6.88亿元人民币),约占六合彩资料2017年度经审计… [详情]

    2018-11-16 10:19

  • 陕西赴港推介文化产业合作项目 签约35亿人民币

    “2018陕港文化产业合作推介会”于14日在香港举行,两地希望通过该推介会增进文化产业的深层次交流与合作。当天现场签约项目金额共计35亿元(人民币,下同)。 陕西省委宣传部副部长李彬致辞时表示,近年来,陕西… [详情]

    2018-11-16 10:18

  • 1-9月遂宁市商品房销售面积总量增速双双居四川省第六位

    1-9月,遂宁市实现商品房销售面积428.56万平方米,同比增长38.2%,高出全省增速23.2个百分点,总量居全省第六位,比1-6月上升3位,增速居也全省第六位,与1-6月持平。 … [详情]

    2018-11-16 09:49

  • 前三季度遂宁市建筑业总产值增长30.6%

    前三季度,遂宁市完成建筑业总产值272.39亿元,同比增长30.6%,高出四川省平均水平9.2个百分点,增速居四川省第10位。其中:完成建筑六合开奖结果产值237.11亿元,增长30.6%,安装六合开奖结果产值15.66亿元,增长10.8%,其他产值19… [详情]

    2018-11-16 09:35

  • 国家电网投资100亿元改造甘肃贫困地区农村电网

    新华社兰州11月15日电(记者王朋)记者从国家电网甘肃省电力六合彩资料了解到,国家电网将投资100亿元致力于甘肃贫困地区农村电网改造六合开奖结果,以解决贫困地区农村供电能力不足、低电压等问题,助力脱贫攻坚。 国网甘肃省… [详情]

    2018-11-16 09:30

  • 内蒙古自治区交通建设领域首个落地开工的PPP收费公路项目即将通车

    国道303线是国家东北腹地与华北边陲交通运输命脉,起点为吉林集安,终点为内蒙古阿巴嘎旗,跨吉林、辽宁、内蒙古三个省区。在赤峰市境内,国道303线贯穿赤峰市北部五个旗县,东与通辽市相接,西与锡林郭勒盟相通,是… [详情]

    2018-11-16 09:29

  • 1-10月南京市省市两级重大项目推进情况良好

    根据南京市重大项目推进办梳理情况,1-10月,南京全市重大项目推进呈现速度快、质量高、投资实的特点。具体来看: 一是省级重大项目投资接近完成年度目标。1-10月,南京市牵头的37个省重大项目完成投资499.74亿… [详情]

    2018-11-16 09:22

  • 澳方希与中国共同投资亚太基础设施项目 中方:欢迎

    中新社北京11月14日电(宋蕙)中国外交部发言人华春莹11月14日在北京的例行记者会上就澳大利亚愿根据项目具体情况参与“一带一路”建设一事作出回应。 有记者问:据报道,澳大利亚总理莫里森近日表示,澳愿借助其… [详情]

    2018-11-16 09:20

  • 湖南投入近290亿元兴建水利

    新华社长沙11月15日电(记者周楠)经历了今年夏秋的旱涝极端灾害后,湖南省迎来冬春水利建设。记者从湖南省水利厅了解到,这次冬春水利建设总投资接近290亿元,建设重点为重大水利六合开奖结果、防洪薄弱环节治理等。 湖… [详情]

    2018-11-16 09:19

121
2b80 1f 2a5 1f a1 115 dc 14
0