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济南市规范带装修商品房预售管理

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针对近期济南市房地产市场出现的部分商品房采取“毛坯变装修”变相涨价销售等问题,7月9日,济南市城乡建设委发布《关于规范带装修商品房预售管理的通知》,进一步加强商品房预售监管,维护购房者合法权益。

带装修销售的商品房应明示装修六合开奖结果。带装修销售的商品房申请商品房预售许可时,预售方案中需包括带装修施工图审查合格书及装修标准的六合开奖结果构成,商品房毛坯六合开奖结果应与装修六合开奖结果分离。装修六合开奖结果应依据商品房装修配置标准、材料选型、品牌档次、施工品质等条件合理定价。

装修六合开奖结果构成(含装修主要材料、设备清单及品牌)需在销售现场公示,同时需按要求提供装修样板房,样板房装修标准应与现场公示内容及交房标准一致。

商品房买卖合同中应明确毛坯单价及装修单价,不得违背购房人意愿,通过提高装修六合开奖结果,变相抬高房价。

严禁擅自改变商品房装修设计标准。按毛坯房设计的商品房,取得预售许可后,开发企业不得擅自改为带装修商品房对外销售。擅自将毛坯房改为带装修商品房销售的,应暂停销售行为,待完善施工图设计变更审查后,方可继续销售。对借“毛坯变装修”变相涨价、未办理施工图设计变更审查的项目,一经发现,责令企业限期整改,整改期间停止商品房销售,不良行为记入企业诚信档案;拒不整改的,移交执法部门依法查处。


资讯编辑:季幸 18017665087
资讯监督:汪华 021-26093067
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